전세 사기 피하는 법! 안전한 전세 계약을 위한 필수 대책

전세사기 문제와 임차인을 위한 현실적 대책 1. 전세사기의 심각성최근 몇 년간 전세사기는 사회적 문제로 떠올랐다. 전세금을 돌려받지 못하거나 사기 피해를 입는 사례가 급증하면서, 많은 세입자들이 금전적 손실과 법적 분쟁을 겪고 있다. 특히, 청년층과 신혼부부처럼 목돈을 마련하기 어려운 사람들이 주요 피해자로 나타나고 있어 더욱 심각하다.2. 전세사기의 주요 유형전세사기는 여러 가지 유형으로 발생한다. 대표적인 사례를 살펴보자.(1) 깡통전세부동산 가격이 하락하거나 집주인이 대출을 많이 받아 전세보증금보다 높은 부채를 가지고 있는 경우, 세입자는 보증금을 돌려받지 못할 위험이 크다. 이를 ‘깡통전세’라고 한다.(2) 이중계약 사기집주인이 한 채의 주택을 두 명 이상의 세입자에게 동시에 전세계약을 체결하는 ..